L’audit énergétique est un outil essentiel pour préparer et réussir une rénovation énergétique efficace. Il consiste d’abord en un examen thermique complet du logement afin d’évaluer sa performance énergétique et d’identifier les principales sources de déperdition de chaleur. À partir de cette analyse, l’expert établit plusieurs scénarios de travaux : l’un pour une rénovation en une seule étape, l’autre pour une rénovation par étapes. Chaque scénario vise à faire atteindre au logement la classe B du DPE, en améliorant notamment la ventilation et le confort thermique en toute saison. L’audit inclut également une estimation du coût global des travaux et une présentation des aides financières pour les réaliser.
L’ peut audit énergétiqueêtre entrepris volontairement avant le lancement d’un projet de rénovation. Il devient toutefois obligatoire lors de la vente d’un bien en monopropriété classé E, F ou G au DPE, dans le cadre de la lutte contre les passoires thermiques. Dans ce cas, il doit être présenté à l’acquéreur pour l’informer des possibilités d’amélioration énergétique du logement.